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Le Domaine Kamouraska, vous offre dans sa première phase sept (maintenant plus que cinq) des plus beaux terrains à vendre dans le Bas St-Laurent, dans la Municipalité de Saint-Denis de Kamouraska. Ces terrains résidentiels de haute gamme ont été déboisés partiellement afin d’offrir aux futurs résidents une vue imprenable sur le majestueux Fleuve St-Laurent. Un grand souci de respect guide les opérations de déboisement, si bien que presque tout le couvert forestier est conservé sur chacun des terrains de 3000 mètres carrés et plus. Cette mesure prise par les promoteurs donne à chacun des lots un aspect sauvage et tranquille qui cadre tout à fait avec le panorama de Kamouraska. Découvrez un site enchanteur ou vous pourrez vivre en harmonie avec la nature, à seulement une heure quinze minutes à l'est de Québec! (autoroute 20 Est : directions) Pour obtenir des informations supplémentaires sur les terrains qui vous intéressent, contactez l’équipe de vente sans délais. Kamouraska, c’est pour vous ! VENEZ NOUS RENCONTRER AU : 159, chemin de la Grève Est, St-Denis de Kamouraska, (Québec) G0L 1J0 Sylvie Larochelle, Agent immobilier affilié. À construire: Maison de plein-pied bungalow avec 2 ou 3 chambres, sur terrain boisé de 32 334 p.c. avec vue panoramique et accès au fleuve. 159 900 $ terrain inclus. Projet clé en main ou terrain seul. Finition à votre goût, choix de plans, prix n'incluant pas les taxes et ristournes, photo à titre indicatif. Tranquilité et nature à 1h15 min. de Québec. Venez nous visitez ! Lien vers la maison sur Remax-quebec.com dans Sylvie Larochelle : http://www.sylvielarochelle.com Soyez les privilégiés dans le Bas St-Laurent et habitez un lieu hors du commun en bordure du fleuve dans un des plus charmant endroit du Québec : Kamouraska! Que vous préfériez la plage, la montagne ou la forêt, que vous soyez actif ou contemplatif, l’immensité des espaces et l’extraordinaire beauté des lieux vous séduiront instantanément. En toutes saisons, vous pouvez parcourir des sentiers en randonnée pédestre ou à ski de fond, vous adonner à la voile ou à pratiquer de nombreux autres sports et loisirs. Le tournage du téléroman «Nos Étés» sur le terrain voisin du Domaine et le magnifique village de Kamouraska à quelques centaines de mètres ne font qu’ajouter au charme et à l’attrait de notre emplacement. Afin de vous offrir un projet de style clé en main, nous laissons à notre clientèle le choix d'un projet avec un service de gestion de leur construction par différents entrepreneurs suggérés ci-dessous tel que Pro-Fab Inc. ou des entrepreneurs de la région. «Pro-Fab vous permet de visualiser votre maison ; non pas sur des plans ni sur des maquettes, mais bel et bien érigée et déjà décorée. Ainsi, vous pourrez visiter sur leurs sites de vente non loin d’une vingtaine de modèles bien pensés et fonctionnels et choisir l’aménagement qui s’assortit le mieux à votre mode de vie. Outre le plaisir de voir votre rêve prendre déjà des allures de réalité, vous bénéficierez d’un gain considérable de temps et de sérénité. Vous n’aurez pas à chercher, ni à comparer les fournisseurs. Des armoires de cuisines jusqu’aux accessoires de robinetterie, Pro-Fab a déjà négocié pour vous la meilleure qualité au meilleur prix. Toutefois, la réputation de Pro-Fab ne serait pas ce qu’elle est sans tout le professionnalisme dont font preuve ses conseillers. Tout au long de votre projet, ils sauront guider vos choix dans les moindres détails. De manière tout aussi détaillée, ils sauront élaborer votre échéancier et votre estimation budgétaire. Pro-Fab dispose d'un service professionnel d'une designer et décoratrice pour tous ses clients. Vous désirez un aménagement idéal de votre cuisine ou de votre salle de bain, vous voulez des conseils pratiques sur le choix de couleurs des différents matériaux et des nouvelles tendances; nous sommes convaincus que vous apprécierez au plus haut point ce service tout à fait gratuit.» Faites l’acquisition de votre terrain et choisissez une construction parmi les différents modèles exclusifs proposé : http://www.profab.ca Tout y est! Le Domaine comprend une route qui dessert tous les terrains du développement. Ce chemin demeure la propriété du promoteur et pourrait éventuellement être remis à la Municipalité de Saint-Denis de la bouteillerie. L’alimentation en électricité est déjà rendu sur chaque terrain, Ainsi les résidents n’auront qu’à faire une demande officielle auprès d’Hydro-Québec afin d’être « branchés » en moins de deux. Il en est de même pour le service téléphonique rendu sur chaque terrain et assurer par Bell Canada. Encore là, il en revient aux résidents d’en faire la demande, même si les poteaux sont déjà en place pour recevoir un branchement à proximité de chaque emplacement. En ce qui concerne l'eau potable et disposition des eaux usées, les services municipaux ne sont pas présents dans ce secteur de la municipalité. Par contre, il est très facile de s’alimenter en eau par l’entremise de puits artésiens. Pour la disposition des eaux usées, les propriétaires devront construire les éléments épurateurs appropriés. Pour ces deux derniers aspects de la construction, un permis délivré par la municipalité devra être demandé et approuvé par cette dernière. Certaines règles s’appliquent et il revient aux résidents de s’en informer auprès de l’équipe de vente. Nous pouvons également orienter l’achat de matériels ou de produits qui répondront le mieux à votre propre situation et aux exigences ministérielles. Nous recommandons l'installation de système de traitement des eaux usées de marque Ecoflo de Premier Tech Environnement. Vous trouverez plus bas les coordonnées d'entrepreneurs compétents de la région prêts à vous servir pour l'installation de ces systèmes. Kamouraska, à l'entrée du Bas-Saint-Laurent, est une région où la nature, le plaisir et l'histoire vous attendent! C’est dans la municipalité de Saint-Denis de Kamouraska que se trouve le développement résidentiel, plus précisément à l’est du village et aux abords du Fleuve St-Laurent. En empruntant l'autoroute 20 est, à partir de Québec en direction de Rivière du Loup, il faut environ une heure quinze minutes pour atteindre cet endroit féerique. Pour s’y rendre, il vous faut d’abord emprunter la sortie 456 de la 20 est. (St-Denis, Mont-Carmel et St-Philippe de Néri). De là, vous passer sous l'autoroute et roulez tout droit en direction du Fleuve. Vous verrez alors l’intersection de la route 132 est, monter et continuer tout droit. En arrivant près du fleuve tourner à droite sur le Chemin de la grève Est, vous roulez un près d’un kilomètre et vous serez rendu! Nous sommes au 159, chemin de la Grève Est, St-Denis de Kamouraska. Récréotouristique La région de Kamouraska s’est enrichi, au fil des ans, d’une renommée empreinte d’éloges pour la splendeur de son site et pour la vue panoramique impressionnante qui se déploie sur le fleuve Saint-Laurent et les îles environnantes. Le tournage du téléroman «Nos Étés» sur le terrain voisin du Domaine et le magnifique village de Kamouraska à quelques centaines de mètres ne font qu’ajouter au charme et à l’attrait de notre emplacement. Pour recevoir gratuitement le guide touristique 2008 de Kamouraska, communiquez par courrier électronique à tourisme@kamouraska.com ou appelez sans tarder au 418-856-3340 poste 230. Découvrez le Bas St-Laurent http://www.kamouraska.com Découvrez la Municipalité http://www.kamouraska.ca Construction Kiraction Inc. Construction Stéphane Charest Pro-Fab Constructeur Puits artésiens et installation de pompe Installations septiques Installations septiques, excavation, drillage et dynamitage. Auberge et Centre Santé Téléroman «Nos Étés» Pour obtenir des informations supplémentaires sur les terrains qui vous intéressent, contactez l’équipe de vente sans délais. Kamouraska, c’est pour vous ! Venez nous rencontrer au: 159, chemin de la Grève Est, St-Denis de Kamouraska, (Québec) G0L 1J0 Sylvie Larochelle, Agent immobilier affilié. |
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